泽康动态

近日，新凯广场项目开发商佛山市星晖新凯物业发展有限公司聘请泽康律师事务所担任常年法律顾问。

佛山新凯广场项目由佛山本土知名企业家投资建设，由佛山市星晖新凯物业发展有限公司开发运营，以"亚洲快乐体验新天地"为定位，打造城市商业综合体，涵盖公园式购物中心、国际甲级生态写字楼、smart空间、星级酒店等多元配套，致力于打造佛山第一个公园式购物中心。

新凯广场项目规划效果图

陈志坤、钱国斌律师在项目现场

新凯广场毗邻桂澜路万达广场，鼎立于"千米商贸长廊"中心，与万达广场、招商置地空中连廊无缝对接，与天河城、宜家家居前后相邻；双地铁枢纽，立体交通路网，15分钟畅达广州核心商圈。独特的地理位置让新凯广场可以聚集到大量人力、土地、资金等资源，也使其获得广佛双城叠加效应，玩转成熟smart生活。同时开发商充分了解千灯湖商圈的独特经济优势，通过与政府沟通，参考香港交通枢纽规划，打通了新凯广场与万达广场、招商置地中心、地铁站的地下通道，把地铁交通枢纽和几个商业体相连接，使得新凯广场成为万达广场、地铁金融城、招商置地、宜家家居等项目的交汇点，汇聚四方人流，达到人流互动，并通过建筑形态、商业定位、业态规划、主题营造等形成差异化运营优势。

新凯广场地理位置示意图

购物中心参考国际化商业运营思路，首开先河引入国外第五代商业模式，整体设计加入绿色、人文、艺术等元素，内部涵盖特色购物、休闲娱乐、风情餐饮、文化体验、旅游观光等功能，其中餐饮占比40%，家庭儿童、休闲娱乐占比20%，零售30%，配套10%，是一个多功能的公园式购物中心。购物中心共分为地上四层、地下一层，其楼顶将会打造艺术生态空间——空中花园；四层以"娱乐汇"为主题，将引进时尚KTV、国际影院；三层"童乐汇"引进儿童主题乐园；二层汇聚国际环球美食，首层汇聚国际一流时尚名品；负一层将引进精品超市。据悉，中影新凯国际影城、大海豚王国已经进驻新凯广场，覆盖全龄层娱乐生活。

购物中心效果图

 国际甲级写字楼部分为两座塔楼，将打造成为智能化、智慧的创意空间，同时可以根据企业需求，选择平层或者复式办公空间，或者以不同的主题呈现。另外酒店部分已经和万豪酒店签署了合作意向书，将首创佛山酒店式的开放性服务，加入绿色、人文、快乐的元素进行整合运营。

新凯广场示意图

作为一个城市综合体项目，新凯广场以其独特的设计理念为佛山的'蝶变'增添绚丽色彩。新凯广场并不仅仅是一个商业项目，而是一个城市发展的缩影，是城市转型成功的标志。