律师速递

2025年4月26日，泽康所副主任、高级合伙人袁陈兵律师受佛山市土木建筑学会邀请，为其会员单位开展《建设工程各类纠纷案件理论与实务》专题法律培训，吸引了众多建筑行业从业者参与，现场气氛热烈。

▲培训现场

在此次培训中，袁陈兵律师深入剖析了建筑工程领域的多个关键法律议题。围绕挂靠与转包，他通过典型案例，明确了二者在法律界定上的差异及实际操作中的隐蔽性，警示从业者防范相关法律风险。在工程质量方面，从工程质量与工程价款之间的关系，解读施工单位的质量把控义务和举证责任，强调规范质量验收程序对预防纠纷的重要性。同时，他梳理了建工价款优先受偿权的法律条文及行使要点，并结合实际案例，阐释了购房消费者“超级优先权”对建筑工程价款受偿顺序的影响。

针对工程分包合同中的“背靠背”条款，袁律师分析了该条款在司法实践中的有效性的认定标准与限制条件，为企业合理设置与运用该条款提供专业建议。他还结合自身多年经验，提出涵盖工程交接、资料移交、工程现状公证及争议解决的总包退场系统化解决方案，以维护总包单位的合法权益。此外，袁律师剖析了建设工程“阴阳合同”的法律效力与潜在风险，强调严格遵守招标投标程序的必要性，并提醒从业者规范收集与保存设计监理费相关证据，以保障费用结算纠纷中的合法权益。

▲泽康所副主任、高级合伙人袁陈兵律师

培训尾声，学员们踊跃提问，袁陈兵律师耐心解答，大家纷纷表示此次培训内容丰富、实用性强，为今后在建筑工程项目中规避法律风险、妥善处理法律纠纷提供了有力的理论支持与实践指导。

泽康所一直致力于为企业提供专业的法律服务，积极投身于行业法治建设。泽康律师通过深入解读与经验分享，助力佛山市建筑行业从业者筑牢法律防线，推动建筑行业在法治轨道上稳健前行。未来，泽康所将继续发挥专业优势，为更多行业领域贡献法律智慧与力量，为营造健康有序的市场法治环境不懈努力。