泽康动态

2月9日，佛山市第十六届人民代表大会第三次会议胜利闭幕。大会通过电子表决的方式，以赞成率100%（赞成359票，弃权0票，反对0票）通过了佛山市中级人民法院（下称“佛山中院”）工作报告。8个案例被写进佛山中院工作报告，其中某房企“商改住”系列案和美的公司诉TCL中山公司不正当竞争案均由广东泽康律师事务所律师团队代理。

佛山市中级人民法院工作报告获全票通过图片/佛山日报记者 周春摄

　泽康律师所承办的两个典型案例　　

　　入选佛山中院工作报告　

▲1. 某房企“商改住”系列案

— 案情简介 —

该批系列案件是“商改住”楼盘纠纷化解的典型案例，入选佛山中院2022年度“十大案例”。某房企建设的一个楼盘，土地性质为商服用地，房屋规划用途为“办公用房”，但被包装成“商住两用”的楼盘出售，引发新闻媒体以涉嫌“虚假宣传违规销售”进行报道，成为社会热点。部分业主认为受到欺诈，提出解除合同、退还购房款和装修费并以三倍计赔损失等诉讼请求。经法院审理，该批350件系列案件有317件以调解或撤诉方式结案。

— 典型意义 —

人民法院坚持“以调为主，调判结合”，妥善开展该系列案的调解与审理工作。该批系列案件的妥善处理实现了政治效果、法律效果和社会效果的有机统一，对其他“商改住”楼盘纠纷的处理起到了良好的示范作用。

泽康所律师团队承办该系列案件以来，充分认识到群体性诉讼案件可能产生的社会影响及案件时间跨度长等难点，在坚决维护委托人合法权利的前提下，采取多元化纠纷解决手段，结合以往办理群诉案件的经验通盘确定办案策略，在历时两年多的一、二审诉讼过程中，通过较强的协调能力和耐心的沟通调解工作，使得绝大多数案件成功达成调解或以撤诉方式结案，促成多方当事人间妥善解决问题、实质化解矛盾。

▲2. 美的公司诉TCL中山公司

不正当竞争案

— 案情及裁判 —

该案入选2021年度广东法院知识产权司法保护十大案件。美的公司生产销售空调产品，其生产的空调产品使用“美的”系列商标及“无风感”相关技术。TCL中山公司于2020年4月15日在直播平台进行tcl柔风空调总经理直播品鉴会时，以现场检测的形式将其生产的“柔风空调”与其他空调产品进行比对，并对检测结果予以评价得出 “柔风空调”远比 “无风感”空调制冷效果好的结论。同时，在视频中不断使用 “友商（原告）连风都没了，制冷效果还在吗？”等词句对空调产品进行评价。美的公司认为TCL中山公司的行为构成虚假宣传和商业诋毁，遂诉至法院。

法院认为，TCL中山公司在直播活动中针对其柔风空调与无风感空调所进行的评价系对商品的片面比对，该片面比对不正当扭曲相关信息，从而抬高柔风空调产品，同时亦贬损了包括美的公司在内的无风感空调厂家的商品声誉，构成虚假宣传和商业诋毁，判令TCL中山公司赔偿经济损失及合理开支共计30万元。

— 典型意义 —

本案系发生在直播营销领域的不正当竞争纠纷。在互联网经济迅速发展的时代，企业利用直播平台，通过直播形式对其产品进行宣传销售活动已成为一种主流的营销模式。本案判决明确了相关经营主体在采取直播营销模式进行直播测评时，应恪守诚实信用原则，不得以不正当形式扭曲信息，或对他人的产品等作不真实、不全面的信息披露等。本案的认定及处理有利于规范直播行为，促进行业健康有序发展。

泽康所律师团队作为原告美的公司的诉讼代理人，通过制定严密、周全的诉讼方案，在庭审过程中积极主张权利及提出独到的法律意见，使法院采纳其诉讼观点，认定TCL中山公司构成虚假宣传及商业诋毁，最终判令TCL中山公司向美的公司赔偿经济损失及合理开支。